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1 312 articles publiés 4 thématiques couvertes 3 simulateurs gratuits
01 · Le baromètre

Où en est le marché ?

Données indicatives — mises à jour chaque mois par la rédaction
Taux moyen sur 20 ans 3,40 % hors assurance, bons dossiers
Prix médian en France 3 250 €/m² ancien, toutes surfaces
Taux d’endettement maximal 35 % norme HCSF, assurance incluse
Frais de notaire dans l’ancien ≈ 7,5 % du prix d’achat
02 · À la une

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Par la rédaction Capsud · 3 min de lecture
03 · Explorer

Quatre thématiques pour tout couvrir

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Acheter, vendre, habiter : chaque étape sans les pièges.

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Impôts, niches, montages : payer le juste prix, pas plus.

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04 · Les outils

Faites vos calculs avant de signer

Trois simulateurs gratuits, sans inscription. Ajustez les curseurs, le résultat se met à jour instantanément.

Votre mensualité estimée  
Coût total du crédit 
Total remboursé 
Vous pouvez emprunter environ  
Mensualité maximale (35 %) 
Au taux retenu 
Rendement brut  
Rendement net de charges 
Revenu locatif net annuel 
Résultats indicatifs, hors assurance emprunteur et frais annexes. Ne constitue pas un conseil financier.
05 · Le fil

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06 · Les grands dossiers

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07 · Le lexique

Le mot du moment

Nue-propriété

Détenir les murs sans en avoir l’usage : le nu-propriétaire possède le bien, l’usufruitier l’occupe ou en perçoit les loyers. Un levier puissant pour transmettre ou acheter décoté — à condition d’en maîtriser les règles.

Nos articles sur le sujet →
08 · La lettre du Cap

Une fois par mois, l’essentiel.

Le point marché en cinq minutes, trois articles à ne pas manquer et un outil pratique. Rien d’autre.

Gratuit. Désinscription en un clic. Pas de revente d’adresse, jamais.
09 · La méthode Capsud

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Pédagogie d’abord

Chaque article part d’une vraie question et y répond sans jargon. Si un terme technique apparaît, il est expliqué.

Indépendance éditoriale

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Des outils, pas des promesses

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