À Janzé, choisir un notaire ne se résume pas à signer des actes. C’est aussi s’entourer d’une équipe qui connaît profondément le territoire, ses enjeux immobiliers, familiaux et successoraux. Le notariat y joue un rôle-clé—à la croisée entre conseil, accompagnement juridique et sécurité patrimoniale.
| 📍 Notaire Janzé : Points Clés | |
|---|---|
| 🏢 Adresse principale | 7, Rue Clément Ader, BP 75033, 35150 JANZÉ |
| 🏢 Bureau annexe | 1 Rue de la Porte, BP 5, 35150 PIRÉ-CHANCÉ |
| 📞 Téléphone | 02 99 47 00 62 |
| [email protected] | |
| 🔗 Site web | andre-branellec.notaires.fr |
| 👥 Équipe notariale |
Maîtres Piérik ANDRE, Florent BRANELLEC (Associés) Stéphanie PELTIER-CHARRON, Charlène ERMINE, Élodie Bourhis |
| 🛠️ Services proposés |
✔️ Achat/vente immobilière ✔️ Expertise et conseils mariage ✔️ Gestion de succession 🔜 Apostille & légalisation (2025) |
| 📅 Horaires |
Accueil physique : Lun-Ven 9h-12h30 / 14h-18h, Samedi matin sur RDV Téléphone : Lun-Ven 9h-12h / 14h-18h (fermé Mer. après-midi) |
| 📌 Emplacement | Au cœur du pays de la Roche aux Fées, avec un bureau permanent à Piré-Chancé |
Notaire Janzé : une étude à taille humaine au cœur de la Roche aux Fées
Installé stratégiquement au 7 rue Clément Ader à Janzé, le cabinet notarial ANDRE et BRANELLEC est solidement ancré dans la région. Son ancrage local en fait un allié fiable pour toute démarche juridique ou patrimoniale.
Avec un bureau annexe à Piré-Chancé, l’étude garantit aussi une proximité renforcée sur l’ensemble du canton. Ce positionnement bi-localisé renforce la réactivité et la qualité de la relation avec les clients particuliers comme professionnels.
Équipe notariale : une expertise complémentaire
L’étude repose sur une équipe étoffée :
- Maître Piérik ANDRE, Notaire Associé
- Maître Florent BRANELLEC, Notaire Associé
- Maître Stéphanie PELTIER-CHARRON, Notaire
- Maître Charlène ERMINE, Notaire
- Élodie Bourhis, collaboratrice expérimentée
Cette diversité de profils permet une répartition efficace des domaines d’intervention, avec des regards croisés assurant la sécurité juridique des actes et la pertinence des solutions proposées.
« Une équipe accessible, réactive, et toujours prête à expliquer chaque détail. Une vraie relation de confiance » — avis client
Les services proposés par votre notaire à Janzé
L’office notarial couvre l’ensemble des besoins courants en matière de droit notarial :
Accompagnement en immobilier à Janzé
L’étude accompagne chaque étape d’un achat, d’une vente ou d’une estimation :
- Rédaction de compromis de vente
- Analyse de documents urbanistiques
- Mise en conformité des diagnostics obligatoires
- Expertise pour avis de valeur
La connaissance de la région leur permet d’anticiper les spécificités locales : emprise foncière, servitudes, limites de constructibilité… Rien n’échappe à l’équipe, notamment dans des zones rurales ou périurbaines.
Mon conseil : Faites appel à votre notaire avant de signer une promesse avec un agent ou un particulier. Beaucoup signent trop vite sans savoir que certaines clauses peuvent être mieux optimisées.
Services familiaux : mariage, PACS et succession
Le notaire joue un rôle clé dans les décisions personnelles :
- Choix du régime matrimonial
- Enregistrement de PACS
- Donation entre époux, donation-partage
- Ouverture et règlement de succession
Chaque situation est différente. Une famille recomposée ou une indivision patrimoniale nécessitent une approche sur mesure, que l’étude sait parfaitement adapter.
Services à venir : documents internationaux
| Service | Date de lancement |
|---|---|
| Apostille de documents | 1er mai 2025 |
| Légalisation de documents officiels étrangers | 1er septembre 2025 |
Ces nouvelles prestations renforceront l’importance de l’office dans le cadre de transactions ou de successions internationales. Les expatriés ou personnes binationales y trouveront un interlocuteur fiable, sans devoir passer par un consulat.
À savoir : Ces nouveaux services seront accessibles sur rendez-vous uniquement et pourront nécessiter des délais de traitement. Anticipez bien vos démarches si vous partez à l’étranger ou devez fournir un acte validé à l’international.
Coordonnées et horaires : comment joindre votre notaire à Janzé
Pour contacter l’étude notariale ANDRE et BRANELLEC :
- Adresse principale : 7, Rue Clément Ader, BP 75033, 35150 JANZÉ
- Bureau annexe : 1 Rue de la Porte, BP 5, 35150 PIRÉ-CHANCÉ
- Téléphone : 02 99 47 00 62
- Email : [email protected]
- Site web : andre-branellec.notaires.fr
Horaires d’ouverture au public
| Jour | Horaires accueil physique | Accueil téléphonique |
|---|---|---|
| Lundi à Vendredi | 9h00 – 12h30 / 14h00 – 18h00 | 9h00 – 12h00 / 14h00 – 18h00 |
| Mercredi | 9h00 – 12h30 / 14h00 – 18h00 | Matin uniquement |
| Samedi | Sur rendez-vous | Fermé |
Pourquoi consulter un notaire à Janzé plutôt qu’ailleurs ?
Faire appel à une étude locale, c’est s’assurer que chaque conseil est parfaitement adapté à la zone géographique. À Janzé, les enjeux peuvent différer d’un quartier à un autre : zones d’aménagement, contraintes agricoles, politiques foncières…
Le notaire de proximité apporte une vision réaliste et documentée, avec un réseau local de partenaires (géomètres, agents, collectivités) qui fluidifie les démarches.
Plus réactif qu’un grand cabinet urbain, il offre aussi un accueil plus personnalisé. Et c’est souvent ce qui fait la différence dans un moment de vie décisif.
Petit plus : Le samedi matin sur rendez-vous, c’est pratique si vous travaillez la semaine. Pensez juste à appeler en amont pour réserver un créneau !
